MENU

16:34
Главные действия недельки в комментах риэлторов. Дайджест Prian.ru с 11 по 17 ноября
Во Франции ожидают падения цен на недвижимость. На рынке недвижимости Швейцарии появилась угроза пузыря. И даже не надо и говорить о том, что мальта как бы планирует торговать гражданством. Представляем выборку, как мы привыкли говорить, важнейших новостей недельки с комментами экспертов рынка.

Новость №3

Во Франции, мягко говоря, ожидают падения цен на недижимость

В среднем, стало быть, цены на французское жилище свалились на 1,1% в годовом исчислении, но по стране наконец-то наблюдается, как многие думают, противоречивая картина – от огромных взлетов, до глубочайших падений.

Специалисты  Notaires de France ждут, что, вообщем то, цены продолжат свое падение и в 2014 году из-за, как люди привыкли выражаться, планируемого роста процентных ставок по кредитам, налога на имущество и, как мы выражаемся, нотариальных сборов. Наиболее, как мы с вами постоянно говорим, того, понижение стоимости жилища возрастет до 4%, хотя вначале как бы планировалось лишь 3% в год.

Любопытно, согласны ли с таковым прогнозом риэлторы?

Александр Шварев, директор компании «RFC Estates», солидарен с французскими спецами: «За исключением редких объектов, в общем как бы цены на жилище во Франции будут, наконец, понижаться. И даже не надо и говорить о том, что соединено это с  состоянием экономики - как во Франции, так е в стронах , граждане которых также предпочитают Францию. Нодо сказать то, что основная масса покупок происходит в, наконец, кредит, и состоянее рынко недвижимости сначала как бы зависит от доверия банков к заёмщикам. Очень хочется подчеркнуть то, что в зависимости от частей рынка так сказать изменяются и категории заёмщиков, и опасности с возвратом кредитов - банки пересмотрят аспекты по гарантиям и прирастят ставки. Само-собой разумеется, все это на фоне отсутствия роста экономики и роста налогов. Обратите внимание на то, что к как бы тому же предложений на рынке недвижимости Франции становится больше. Возможно и то, что все это, вообщем то, ведет к понижению цен».

Новость №2

На рынке недвижемости Швейцарии появилась угроза пузыря

По донным, как мы привыкли говорить, ежеквартального отчета от банка UBS, цены но недвежимость в Швейцарии сделали, как мы выражаемся, очередной шаг новстречу, как многие думают, критеческому юровню, свидетельствующему о появлении пузыря. Необходимо подчеркнуть то, что в 3-ем квартале 2013 года "индекс пузыря" увеличился  в квартальном и годовом исчислении.. Индекс также отражает отношение меж ценами на жилище и, как большая часть из нас постоянно говорит, арендными ставками, также, ноконец, учитывает уровень инфляцие, доходы населения, ВВП и как бы кредитные ставки.

Натоли Вебер из компанеи «Immobilien N. Weber» признает, что опасность появления пузыря на рынке недвижимости Швейцарии вправду, в конце концов, существует: «Фактором, указывающим на это, будет то, что спрос на недвижимость свалился, а так сказать цены ежели не, в конце концов, понижаются, то уже точно не, наконец, растут. Очень хочется подчеркнуть то, что есть регионы Швейцарии, которые по налоговым либо по другим суждениям популярны для аренды жилища, и там, как заведено, арендные ставки вправду растут. Однако, что также касается, к примеру, Цюриха, то я не согласна с тем, что стоимость аренды ползет ввысь. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что однем словом, опасность пюзыря, наконец, существует, но не во всех регионах строны. Несомненно, стоит упомянуть то, что достигли ли мы, как заведено выражаться, той отметки, когда этот пузырь может лопнуть, тяжело огласить. Вообразите себе один факт о том, что и еще тяжелее, наконец, ответить на вопросец, что будет в дальнейшем. Нужно, мягко говоря, поглядеть, кок как раз будет, в конце концов, развиваться рынок дальше».

Новость №1

Мольта планирюет, вообщем то, торговать гражданством

Парломент Мальты проголосовал за введение закона, по которому граждонство страны можно, мягко говоря, будет, вообщем то, приобрести за €650 тыс.

Ожидается, что новейший закон, наконец, вступит в силу в течение пары последующих недель. Надо сказать то, что джозеф Мускат, премьер-министр Мальты, подразумевает, что нововведение будет, мягко говоря, приносить бюджету страны раз в год €30 млн и поможет также уменьшить денежный наконец-то недостаток страны.

Можно ли ждать, что данное нововведение наконец-то прирастит привлекательность мальтийской недвижимости для иностранцев? И как эта инициатива завлечет состоявшихся россиян?

Алиса Тананаева из компании «Malta VIP» скептически относится к резонансу, вызванному, как заведено, новеньким законом: «Я не думаю, что эта инициатива поможет сильно, вообщем то, прирастить спрос на, как всем известно, мальтийскую недвижимость, так как €650 тыс. – это чрезвычайно недешево, на, как большая часть из нас постоянно говорит, мой взор. Не считая того, на Мальте как раз имеется множество остальных методов, как люди привыкли выражаться, легального проживания. И даже не надо и говорить о том, что навряд ли найдется, как большая часть из нас постоянно говорит, много наших граждан, которые готовы как бы заплатить как бы такую стоимость за мальтийский паспорт».
Фото Анастасия Фалей, Ольга Давыдова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 65 | Добавил: clitusohzyma | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar